1981〜1991年築, 専有面積15.33㎡〜35.33㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+5.1%
尼崎市
27.1万円/㎡
前年比+5.3%
パラツィーナ立花
兵庫県尼崎市立花町一丁目
/ 立花駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 25.33㎡の場合
相場
820万円
32.4万円/㎡
565
735
905
1,076
AI査定結果
推定相場価格
820万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜905万円
29.0万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
パラツィーナ立花
840万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 25.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 840万円 | 33.2万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/02 | 450万円 | 17.5万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/22 | 800万円 | 21.5万円 | 4階 | 37.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/14 | 600万円 | 22.8万円 | 3階 | 26.28㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/14 | 850万円 | 33.6万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/07 | 500万円 | 19.4万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/05 | 590万円 | 23.3万円 | 2階 | 25.33㎡ | 2K | - |
| 2023/12/26 | 500万円 | 19.7万円 | 2階 | 25.33㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 550万円 | 21.4万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 34.7万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/03 | 600万円 | 22.8万円 | 3階 | 26.28㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/03 | 700万円 | 26.6万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 690万円 | 18.6万円 | 3階 | 37.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 920万円 | 36.3万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 620万円 | 24.5万円 | 2階 | 25.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/05/07 | 620万円 | 24.5万円 | 2階 | 25.33㎡ | 2K | 南 |
| 2023/04/02 | 750万円 | 20.2万円 | 3階 | 37.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/21 | 700万円 | 27.2万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2023/01/27 | 600万円 | 23.3万円 | 4階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2023/01/27 | 900万円 | 35.0万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2023/01/27 | 600万円 | 23.7万円 | 4階 | 25.33㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/09/13 | 980万円 | 26.4万円 | 2階 | 37.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/12 | 650万円 | 25.3万円 | 4階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅5分 | 840万円 | 33.2万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 600万円 | 28.6万円 | 21.01㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/28 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 640万円 | 29.1万円 | 22.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/12 | キューブ東武庫之荘2 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 980万円 | 45.9万円 | 21.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 700万円 | 30.9万円 | 22.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/07 | サンコート東難波 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 998万円 | 39.2万円 | 25.46㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/06 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 730万円 | 25.6万円 | 28.5㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンロイヤル御園 尼崎市西御園町 | 尼崎駅2分 | 600万円 | 26.8万円 | 22.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/10 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 780万円 | 38.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、尼崎市では5.3%上昇しています。